Cantina/Solaio in vendita Via San Piero , Foiano della Chiana

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Tribunale: Arezzo RGE: 1/2022 PVP: 4625466

LOTTO SETTE: Diritto di piena ed intera proprietà di complesso immobiliare in corso di costruzione costituito da n. 9 unità per complessivi mq. 3.161 sito in Foiano della Chiana, ViaSan Piero snc

LOTTO SETTE: Diritto di piena ed intera proprietà di complesso immobiliare in corso di

costruzione costituito da n. 9 unità per complessivi mq. 3.161

Il complesso immobiliare è costituito da:

“Fabbricato 1”

Trattasi di fabbricato organizzato in due piani fuori terra, un piano sottotetto ed un piano

interrato che si sviluppa oltre la sagoma dei piani sovrastanti sino all'intera proiezione

dell'altro edificio limitrofo (Fabbricato 2).

L'edificio ha strutture portanti verticali in cemento armato eseguite in opera (paretoni e pilatri

a piano interrato, pilastri e travi ai piani superiori). I solai di interpiano sono in laterocemento

e la copertura è a falde inclinate tipo a padiglione con manto di copertura in tegole di laterizio

e gronde in c.a. a faccia vista. Le strutture portanti sono perimetralmente tamponate con

murature in blocchi di laterizio intonacate all'estradosso.

Il piano interrato è raggiungibile dal resede esterno a mezzo di rampa carrabile delimitata da

paretoni in c.a. a faccia vista a pavimentata con massetto in c.a. da rifinire. All'interno di detto

piano non sono presenti le tramezzature di partizione degli ambienti ma solo le strutture

portanti in c.a.

Il piano terra ha più accessi dal resede esterno distribuiti su vari prospetti del fabbricato.

Il piano primo è raggiungibile da scale interna in c.a. ed è altresì predisposto il cavedio per

l'alloggiamento di eventuale ascensore o piattaforma elevatrice che collega tutti i piano del

fabbricato fatta eccezione per il sottotetto.

Il piano soffitta, avente minor sviluppo planimetrico rispetto al sottostante, è raggiungibile a

mezzo di n. 3 scale interne in muratura parzialmente da finire ed in parte abbozzate.

“Fabbricato 2”

Trattasi di fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra delimitato solamente

dalle strutture in c.a. e dai solai di interpiano ed un piano primo solo parzialmente abbozzato

dallo spicco dei pilastri. Il piano terra sovrasta il piano interrato sino all'intera proiezione

dell'altro edificio come sopra descritto. Il fabbricato è completamente privo di copertura, dei

tamponamenti perimetrali e delle partizioni interne.

I vari piani presenti sono collegati da rampe di scale interne in c.a. ed è altresì delineato da

paretoni in c.a. il vano corsa per un eventuale futuro ascensore o piattaforma elevatrice.

Entrambi i fabbricati sopra descritti sono circondati da resede incolto, attualmente occupato

da sterpaglie, delimitato da rete provvisoria di cantiere dotata di n. 2 accessi carrabili. Sono

Metratura stimata: gli atti d’asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia.

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